Если оспорить завещание в суде, то могут ли оспорить дарственную
Составление дарственной является самыми простым и выгодным способом передать свое имущество другому человеку. Но зачастую прямые наследники не согласны с решением владельца.
Возникает вопрос: можно ли оспорить дарственную после смерти? Правомерно ли было решение владельца? В некоторых случаях это возможно. Но прежде чем обращаться в суд, нужно собрать доказательную базу. Без нее процесс оспаривания невозможен.
На основании чего оспаривается завещание в России?
Есть несколько оснований для того, чтобы у несогласной стороны появилась возможность оспорить сделку и отсудить имущество. Стоит помнить, что причина должна быть веской и, в обязательном порядке, должна подтверждаться доказательствами.
Никакие догадки и предположения не могут стать основанием для расторжения договора и обращения в суд. Самыми серьезными основаниями являются:
- Нахождение владельца в момент принятия решения и подписания договора в измененном состоянии. Имеется ввиду алкогольное или наркотическое опьянение.
- Недееспособность владельца. Если даритель не может самостоятельно принимать решения, и на момент подписания договора это не было выявлено, то возможно оспорить сделку потом.
- Принуждение со стороны одаряемого. Если на лицо факт насильственных или мошеннических действий по отношению к владельцу, то сделку можно признать недействительной.
- Ошибки в документах. Недостаточное количество документов, подписей, соглашений может стать основанием для оспаривания сделки.
- Одаряемым выступает заинтересованное лицо. Им может быть опекун или медицинский работник.
Это самый частый список оснований, при которых оспаривается сделка. Он не является полным. При наличии любых доказательств того, что процедура была незаконной, может стать поводом для обращения в суд.
Более детально о том, в каких случаях можно оспорить дарственную, мы рассказывали в этом материале, а как это сделать грамотно, при жизни дарителя, читайте здесь.
Можно ли и как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя (завещателя)?
Если у несогласной стороны имеется подозрение, что сделка незаконна, нужно собрать доказательную базу. Без нее ни один суд не возьмется за дело.
Первое, что нужно сделать, это изучить договор. Зачастую ошибки содержаться в «теле» документа. Там можно найти веские основания для оспаривания сделки.
Затем необходимо попытаться урегулировать проблему «полюбовно». Связавшись с одаряемым и объяснив ему суть проблемы, можно добиться от него отказа от имущества (в каких случаях возможен такой добровольный отказ одаряемого и может ли он вернуть подаренную квартиру мы рассказывали в отдельной статье).
На деле, к сожалению, такое происходит редко. Обычно, даже если одаряемый понимает неправомерность сделки, полюбовно вопрос не решается.
Он все равно идет в суд в надежде, что недвижимость останется в его собственности.
Подсудность
Под подсудностью понимают в какой именно суд будет заниматься делом. Подсудность в случае с дарственной определяется по территориальному признаку. Суд проводится по месту нахождения подаренной недвижимости.
После того как несогласная сторона нашла веское основание и доказательную базу можно смело обращаться в суд. Сотрудники попросят написать иск и сообщат о том, какие документы нужно собрать. Очень часто вопросы оспаривания решаются в судебном порядке.
Если у истца есть неопровержимые доказательства того, что одаряемый совершал насильственные или мошеннические действия, то помимо административного дела, будет заведено еще и уголовное. Одаряемый может быть осужден на несколько лет.
Важно! Без веских причин и доказательств, лучше не начинать судебное разбирательство. Суд внимательно относится к таким делам и в большинстве случаев остается на стороне потерпевшего.
Документы
Если истец уверен в своих действиях и в неправомерности сделки, то после обращения в судебную канцелярию нужно приступить к сбору документов.
- Исковое заявление. Бланк выдается в канцелярии и заполняется истцом. Также можно найти бланк в открытом доступе и заполнить его от руки. Законом это не запрещено.
- Паспорт. Этот документ является обязательным во всех юридических вопросах. Нужно позаботиться о копиях. Обычно требуется две.
- Сам договор дарения. У истца должна быть как минимум нотариально заверенная копия. Лучше всего предоставлять оригинал.
- Госпошлина. А точнее, квитанция об оплате. Она является обязательной. Реквизиты можно уточнить в суде.
- Доказательная база. По сути это самое важное, что должен предоставить истец. К доказательствам могут относиться:
- показания свидетелей;
- справки из медицинских учреждений;
- справки из независимой экспертизы;
- данные личного расследования.
Важно! Все расходы по поиску доказательств на себя берет истец. В случае выигрыша дела, все расход возместит оппонент.
Этот список документов является основным. Если у истца имеются другие бланки и справки, которые доказывают неправомерность сделки, их нужно предоставить суду для рассмотрения.
Изначально всю документацию проверить сотрудник канцелярии, только потом их увидит непосредственно судья.
Из отдельных публикаций на нашем сайте вы также можете узнать как происходит расторжение дарственной и можно ли отменить договор при жизни дарителя.
Составление иска
Иск составляется на специальном бланке, может заполняться от руки или на компьютере. Лучше всего обратиться к юристу. Он поможет с формулировками, датами.
В иске должно быть четко указано основание для оспаривания. Писать нужно кратко, емко. Приводить вес известные факты. Не нужно указывать свои догадки или предположения. Заявление должно иметь четкую форму. Обязательно перед написанием нужно убедиться, что не истек срок давности.
к содержанию ↑Сроки
После смерти дарителя у несогласной стороны есть только три года, чтобы оспорить сделку. Это учтено в статье 200 Гражданского Кодекса России.
Срок начинается с момента, когда несогласная сторона узнала о том, что имеет право на имущество. Иногда дата совпадает с датой подписания. Но это не обязательно. Срок вычисляется в каждом случае отдельно, поэтому определить его не так просто.
Статья 200 ГК РФ. Начало течения срока исковой давности
- Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
- По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Если после смерти владельца прошло более трех лет, но несогласная сторона узнала о сделке только полгода назад, нужно будет доказать суду, что до этого истец не знал о своих правах. Иначе суд не будет рассматривать заявление, из-за истекшего срока давности.
к содержанию ↑Доказательства
Как было сказано выше, доказательствами могут выступать бланки и справки из мед. учреждений, данные независимых экспертиз, показания свидетелей, данные личного расследования. Любые факты, которые могут быть подтверждены документально будут приложены к делу.
Поэтому истцу необходимо подойти к этому вопросу особенно тщательно. Главной задачей истца является дать суду неопровержимые доказательства того, что сделка незаконна. Тогда шанс выиграть дело очень велик.
Прямые наследники
Дарственная подразумевает безвозмездную передачу имущества другому человеку. Им может выступать любое лицо, не обязательно родственник. Но после смерти владельца прямые наследники хотят иметь права на недвижимость. Как быть прямым наследникам, и могут ли они оспорить дарственную?
Если владелец находился в здравом уме, когда подписывал договор, а одаряемый принял дар и оформил имущество на себя, то оспорить сделку практически невозможно. При жизни владельца он имеет право распоряжаться своим имуществом как хочет.
После его смерти наследники не имеют права на это имущество, так как фактически оно уже не является имуществом их родственника.
Дарственная аннулируется в случае, если процесс сделки не был завершен, а владелец умер. Тогда имущество будет являться предметом наследования.
О процессе аннулирования дарственной мы более подробно рассказываем здесь, а из этого материала вы узнаете, какие основания есть для аннулирования договора дарения еще при жизни дарителя.
Также оспорить сделку можно по причинам указанным в первом пункте (недееспособность, мошеннические действия и т.д.).
Фактически прямые наследники не обладают никакими особыми правами. Процедура оспаривания для них ничем не отличается от обычной. Основания те же.
Оспаривание дарственной – процесс сложный, трудоемкий. При отсутствии серьезных доказательств сделать это практически невозможно. Только в случае, если сделка действительно была неправомерной, у несогласной стороны есть большие шансы на выигрыш дела.
к содержанию ↑Как оспорить завещание в 2024 году
Оспорить завещание можно — действующие правовые нормы дают такую возможность. Но для этого должны быть весомые основания.
Завещание дает возможность передать имущество после смерти не самым близким по крови родственникам, а другим лицам. Поэтому документ часто вызывает множество споров — наследники по закону остаются недовольны принятым решением. Оспорить завещание можно — действующие правовые нормы дают такую возможность. Но для этого должны быть весомые основания.
Какое завещание невозможно оспорить
Завещание — это односторонняя сделка, направленная на распоряжение имуществом. Оно определяет, кто получит собственность гражданина после его смерти. Оспорит документ можно только после кончины завещателя, так как правовые последствия при его жизни не наступают.
Есть одно исключение. Супруги вправе составить общее завещание, касающееся их совместной собственности. Такой документ может быть оспорен одним из них.
Факт несогласия с волей умершего не дает права на оспаривание завещания, если оно соответствует требованиям:
- Заверено у нотариуса и лицом, выполняющим нотариальные функции (начальник места лишения свободы, глава экспедиции, главврач медицинского учреждения).
Не нарушает прав других лиц. Например, не затрагивает обязательную долю иждивенцев.
В качестве основания для оспаривания завещания не могут служить технические и орфографические ошибки. Главное, чтобы был понятен смысл документа, его суть.
Какое завещание можно оспорить
Завещание может быть оспорено только в судебном порядке. Никакой другой процедуры законом не предусмотрено. Заявление подается заинтересованным лицом, права которого были нарушены. Это может быть наследник по закону или указанный в другом завещании. Заинтересованное лицо вправе требовать отмены завещания полностью или в части.
Отмена завещания возможна в следующих ситуациях:
- Не учтена обязательная доля в наследстве. Правом на нее обладают недееспособные и несовершеннолетние наследники первой очереди, а также иждивенцы. Например, супруг-инвалид.
- Наследодатель, на момент составления завещания, был недееспособным.
- Обнаружены признаки подделки завещания. Подтвердить это можно посредством проведения экспертизы.
- Наследники признаны недостойными. Например, они совершили умышленное преступление в отношении умершего или других наследников.
- Форма завещания не соответствует требованиям законодательства. Например, документ заверило лицо, не обладающее такими полномочиями.
- Завещание оформлено под давлением, шантажом, угрозами.
- Отсутствует согласие родителей на составление завещания лицом от 14 до 18 лет. Согласие вправе дать не только родители, но и другие законные представители (опекуны, попечители).
В ряде случае неоднозначно выраженная позиция завещателя также может стать основанием для отмены документа. Еще один вариант — нарушение установленного законом порядка. Недопустимы никакие исправления. При наличии ошибки нотариусу нужно заверить новый экземпляр.
к содержанию ↑Кто может оспорить завещание
Оспорить завещание могут не все. В перечень лиц, обладающих таким правом, включают:
- Наследники первой очереди в отношении лиц, указанных в завещании.
- Наследники второй и последующих очередей в отношении вышестоящих очередей. Например, наследник второй очереди вправе попытаться признать наследника первой недостойными.
- Иждивенцы и иные лица, обладающие правом на обязательную долю.
Правом на подачу заявления обладает гражданин, который является наследником либо по закону, либо по завещанию. Сторонний гражданин, интересы которого завещанием напрямую не затрагиваются, такой возможности лишен.
Возможна подача иска лицом, которое вовсе не является наследником, но его права затрагиваются текстом завещания. Например, покупателем имущества, которое он не успел переоформить. Если после покупки машины гражданин не успел поставить ее на учет и наследники переоформили ее на себя, покупатель вправе подать исковое заявление.
Ситуация маловероятна на практике, так как для оформления в собственность наследники должны иметь транспортное средство в доступе. Как правило, между сторонами возникают иные споры, связанные с истребованием имущества.
Срок оспаривания завещания
Срок оспаривания завещания зависит от того, на каком основании оно признается не соответствующим законодательству. Документ признается ничтожным, если его форма противоречит гражданскому кодексу или иным правовым актам, а также если имеются иные условия, не соответствующие законодательству. В таком случае применяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года.
Завещание признается оспариваемым, если имеются основания полагать о нарушении законодательства. Например, когда документ составлялся под влиянием угроз. В таком случае срок исковой давности составляет 1 год.
Важно определить момент начала течения срока исковой давности. По общему правилу, он отсчитывается с момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.
Допускается восстановление пропущенного срока. Для этого нужно подать в суд отдельное заявление. В нем необходимо обосновать, почему подача иска в изначально установленный срок была невозможна. Например, если заявитель находился в далекой экспедиции или состояние его здоровья не позволило обратиться в суд.
к содержанию ↑Пошаговая инструкция по оспариванию завещания
Первое, что нужно сделать — внимательно проанализировать ситуацию. Необходимо уточнить, имеются ли основания для отмены завещания, так как одного желания заинтересованного лица и его несогласия с позицией наследодателя недостаточно.
Процедура оспаривания документа состоит из нескольких этапов:
Собрать доказательственную базу. Нужно найти документы, обсудить ситуацию с возможными свидетелями, провести предварительный анализ и убедиться, что позицию можно будет доказать.
Составить исковое заявление. В нем нужно указать основные сведения о ситуации, представить доводы, подтверждающие позицию заявителя, сослаться на доказательства. В иске указываются основные сведения о заявителе, наследодателе, о причинах несогласия с наследодателем.
Подать иск в суд. Оно передается в районный или городской суд по месту жительства ответчика или месту нахождения спорного имущества.
Принять участие в судебных тяжбах. Дело будет рассматриваться в порядке искового производства. Стороны не только подают заявления, но и выступают в процессе, задают друг-другу вопросы, запрашивают дополнительные документы.
Правильно составленное исковое заявление — уже значительная часть успеха. В тексте нужно изложить все основные доводы, указывающие на необходимость отмены завещания. Текст должен быть прямым и понятным, не стоит усложнять его лишними фактами и не относящейся к ситуации напрямую информацией.
к содержанию ↑Примеры судебной практики по оспариванию завещаниям
Судебная практика, касающаяся оспаривания завещаний, довольно разнообразна. Все дело в том, что и ситуации довольно разные. Каждый случай уникален и оценивать его нужно индивидуально.
Чаще всего завещания оспариваются в семьях, где имеются дети от разных браков. Между ними возникают противоречия, касающиеся распределения имущества. Также довольно часто споры возникают касательно обязательной доли в наследстве.
Нередки случаи признания наследников недостойными. Их действия были направлены на нарушение прав умершего или других наследников, но это еще необходимо доказать. Даже наличие вступившего в силу решения суда по уголовному делу не позволяет автоматически причислить гражданина к числу недостойных наследников.
Проведение гражданского процесса для этого обязательно.
К наиболее распространенным ситуациям юристы относят:
- Признание завещания недействительным по причине недееспособности умершего в момент волеизъявления.
- Отсутствие прав на завещаемое имущество. Например, супруг утверждает, что умерший муж или жена не могли распоряжаться объектом целиком ввиду наличия их доли.
- На имущество претендуют третьи лица. Например, собственность ранее была продана другому гражданину, который не успел ее переоформить.
- Наследодатель не знал о наличии у него иных родственников, обладающими правом на обязательную долю.
Перечень не исчерпывающий, на практике возможны и другие ситуации. Например, Решение Приморского краевого суда от 27.01.2015 по делу N 33194/2015 отменило завещание по той причине, что наследник находился рядом с завещателем и нотариусов при совершении действий по заверению документа.
Решением Архангельского областного суда от 12.01.2017 по делу 69.33.2017 завещание было оставлено в законной силе. Истец утверждал, что наследодатель не обладал дееспособностью. Суд пришел к выводу, что психические нарушения у него имелись, но умерший мог отдавать отчет своим действиям и не был недееспособным.
Суды, при вынесении решений, будут учитывать все возможные доказательства. Поэтому конечное решение зависит от того, какие доводы и документы будут предоставлены сторонами. Существенное влияние имеет наличие доказательств.
Оспорить завещание можно. Законодательством предусматривается возможность подачи искового заявления. Основание — не просто несогласие с волеизъявлением умершего, а наличие реальных обстоятельств, указывающих на противоречие документа законодательству. Иск подается заинтересованными лицами и рассматривается судами общей юрисдикции.
Получить юридическую помощь по вопросу, как оспорить завещание можно на нашем сайте.
к содержанию ↑Оспаривание завещания: как оспорить и как этого не допустить
Адвокатское бюро Антонов и партнеры предлагает вам юридические услуги по защите ваших интересов в спорах, связанных с наследством . Большой опыт и высокий профессионализм наших юристов позволят эффективно защитить ваши права в самых сложных делах .
Оспаривание завещания, защита от его оспаривания, раздел наследства — для успешного решения этих и других проблем обращайтесь к услугам нашей компании. Наш телефон и адрес электронной почты указаны в разделе Контакты.
Завещание представляет собой документ, в котором гражданин определяет, кому отойдет его имущество после смерти. Закон предъявляется определенные требования к форме завещания, порядку его написания и т.д.
Несмотря на то, что завещание является последней волей умершего, наследники очень часто предпринимают попытки оспорить завещание с целью получения большей доли в наследстве. Далее мы расскажем о том, каким образом можно оспорить завещание, и о том, как этому противодействовать.
к содержанию ↑Основания для оспаривания завещания
Традиционным основанием для оспаривания завещания является то, что завещатель (умерший) в момент составления завещания не был способен понимать значение своих действий или не руководил своими действиями, иными словами он был не до конца вменяем.
Однако завещание удостоверяется нотариусом, который в том числе проверяет дееспособность гражданина, составляющего завещание. Как же можно установить, что завещатель все-таки не был вменяем когда составлял завещание, тем более с учетом того, что он уже умер?
Обычно используются следующие доказательства того, что умерший был невменяем:
1. Проведение посмертной психолого-психиатрической экспертизы. В ходе этой экспертизы анализируются медицинские документы умершего. В частности устанавливается, чем он болел в период составления завещания, какие препараты принимал, какие побочные эффекты у этих препаратов и т.д.
По результатам экспертизы устанавливается, был ли завещатель полностью вменяем, когда составлял завещание, или же есть основания полагать, что его болезни или препараты, которые он принимал, могли сказаться на его психологическом здоровье и способности понимать значение своих действий и руководить ими.
2. Свидетельские показания. Граждане, проживающие совместно с умершим, или его соседи в некоторых случаях могут подтвердить его необычное поведение. К примеру то, что завещатель часто терялся, не мог найти дорогу домой или не узнавал своих родственников, разговаривал сам с собой и т.д.
В совокупности с результатами посмертной психолого-психиатрической экспертизы свидетельские показания могут быть серьезным аргументом в пользу того, что наследодатель в момент составления завещания был не до конца вменяем.
3. Справки из медицинских учреждений.
В случаях, когда умерший состоял на учете в психоневрологическом диспансере, лечился от психиатрических заболеваний, подтверждение этих фактов может быть косвенным доказательством того, что и в момент составления завещания умерший не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.
Также могут использоваться и иные доказательства, перечень которых различается от случая к случаю.
Есть и другие основания для признания завещания недействительным, кроме указания на невменяемость завещателя. В частности: нарушение формы завещания, порядка его составления, тайны завещания, подделка подписи завещателя или нотариуса и др.
Адвокат по наследственным делам
к содержанию ↑Процедура оспаривания завещания и последствия
Для оспаривания завещания необходимо обратиться с иском в районный суд. Госпошлина для физических лиц по таким делам составляет 200 рублей. Провести психолого-психиатрическую экспертизу можно как до обращения в суд, так и уже в рамках судебного разбирательства.
Важно: оспорить завещание можно только после смерти завещателя, оспорить завещание при его жизни нельзя.
Оспорить можно как все завещание целиком, так и его отдельные условия, если эти условия противоречат закону. Пример: в завещание включено условие, согласно которому наследникам запрещается оспаривать завещание, а наследник, нарушивший этот запрет, лишается наследства.
Такое условие незаконно, поэтому можно предъявить иск в суд о признании его недействительным. Следует помнить, что признание недействительным отдельного условия завещания не влечет недействительность завещания в остальной части.
В приведенном примере это означает, что все остальные условия завещания будут действующими.
Если завещание признается судом недействительным, то оно теряет силу и осуществляется наследование по закону. Однако если имеется еще одно завещание, которое не было признано недействительным, то наследники, по общему правилу, будут определяться по оставшемуся завещанию, а не по закону.
к содержанию ↑Как избежать оспаривания завещания?
Оспорить завещания можно всегда, поэтому предотвратить появление исков о признании завещания недействительным невозможно. В связи с этим следует задуматься над тем, как защитить завещание и сделать так, чтобы суд не признал его недействительным.
Вот несколько мер, которые помогут избежать признания завещания недействительным:
- Уделяйте особое внимание соблюдению требований к форме завещания и порядку его составления. Для того, чтобы эти требования были соблюдены – обращайтесь за помощью к нашей юридической компании.
- В день составления завещания следует взять справки о том, что гражданин не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не страдает психиатрическими заболеваниями.
- Привлечь двух свидетелей (можно знакомых) для того, чтобы они присутствовали у нотариуса в момент составления завещания. Будет хорошо, если один из этих свидетелей будет являться врачом-психиатром.
- Составляйте завещание у тех нотариусов, которые ведут видеосъемку. Дело в том, что сами нотариусы заинтересованы в том, чтобы удостоверенные ими завещания не были оспорены, поэтому некоторые из них ведут видеосъемку всего процесса составления и удостоверения завещания. Наличие видеозаписи в дальнейшем может помочь в обосновании того, что завещатель был полностью дееспособен.
В комплексе все эти меры позволят защитить завещание от оспаривания со стороны наследников и других лиц.
Если вы хотите оспорить завещание или оказались участником спора, связанного с оспариванием завещания, не медлите, обращайтесь за помощью к нашей компании, и вы получите защиту опытных профессионалов в сфере наследственного права.
Задайте свой вопрос адвокату
к содержанию ↑Оспорить договор дарения
Действующее законодательство РФ, а именно ст. 578 ГК, допускает признание договора дарения недействительным по решению суда.
Оспаривать соглашение сторон стоит, когда имеются реальные основания и подготовлена доказательная база. Другими словами, просто так отказаться от договора дарения НЕВОЗМОЖНО.
Поэтому при заключении данной сделки читайте внимательно условия договора. Как правило, дарение не обязывает лицо, которое получает в дар, например квартиру, содержать дарителя, оказывать какую-либо помощь.
Для этих целей существует рента. Будьте внимательны.
к содержанию ↑Видеоконсультация по теме оспаривания договора дарения
Договор дарения могут оспорить как сами стороны дарения (даритель или одаряемый), так и другие заинтересованные лица. Например, близкие родственники дарителя, поскольку затрагиваются их наследственные и иные имущественные права.
Это могут быть дети, родители, бабушки и дедушки дарителя. Также заинтересованным могут быть иные родственники (тети, дяди и др.).
ПРИМЕР Например, умер дед, после которого осталась квартира. У деда был единственный брат из родственников, который решил вступить в наследство.
Но не смог, поскольку при жизни умерший подарил ее третьему лицу. При этом покойный при жизни состоял на учете в ПНД и употреблял спиртные напитки.
В этом случае брат может обратиться в суд с требованием оспорить договор дарения квартиры.
к содержанию ↑Основания для оспаривания договора дарения квартиры или других объектов недвижимости
Оспорить заключенную сделку дарения могут участники процесса и заинтересованные в ней лица. Практика показывает, что большая часть исков в суд подается от наследников дарителя. Предметами споров выступают дома, квартиры, автомобили, земельные участки и даже корпоративные права по бизнесу.
Дарственную можно признать в суде недействительной при наличие условий, перечисленных в законе. Наиболее распространенными из них являются:
- сделки, которые считаются мнимыми. Данные соглашения не несут правовых результатов. Притворные договоры оформляются с целью сокрытия иных соглашений (ст.170);
- нарушение условий правопорядка и нравственных норм (ст.169);
- заключение договора в результате сложных обстоятельств: угроза жизни, глубокое заблуждение, обман;
- внесение в документ данных, которые не соответствуют истине или не предусмотрены формой;
- соглашение, содержащее условия передачи ценности после кончины дарителя;
- дарение не считается действительным, если оно выполнено не имеющим на это право человеком. Между юридическими лицами проведение данных операций невозможно.
Если наследники точно знают, что существует завещание, то обращаться нужно к нотариусу, у которого была заверена последняя воля покойного. Но нотариусы не работают бесплатно!
ВАЖНО Если договор дарения был удостоверен нотариально, то признать такой договор недействительным будет трудно.
к содержанию ↑Что необходимо сделать для оспаривания договора дарения?
Для этого необходимо обратиться к адвокату и подготовить заявление в суд. Исковое заявление о признании договора дарения недействительным составляется по правилам, которые регламентированы законодательными требованиями. ГПК РФ устанавливает следующие нормы:
- иск составляется в письменной форме и подается в суд;
- перед подачей иска в суд необходимо отправит его с материалами другим сторонам;
- указание реквизитов судебного органа и данных об истце, ответчике обязательно;
- краткое описание сути правового нарушения и интересов истца.
- список документов, которые предоставляют по делу (заявление, квитанции, копии паспортных данных и др.).
Чтобы доказать в гражданском суде недействительность дарственного договора, потребуется создать обширную базу доказательств. Предварительно подготовьте все документы.
Оспаривание дарственных соглашений осуществляется в районных судах. Иски со стороны индивидуальных предпринимателей и юр. лиц рассматриваются в арбитражном суде. Подача искового заявления возможна через экспедицию суда. Решение о принятии обращения выносится в течение 5 дней.
к содержанию ↑Оспаривание дарения после смерти дарителя
Бывают такие ситуации, когда даритель умирает до регистрации сделки дарения либо в период регистрации сделки. Также в практике встречаются случаи, когда наследники умершего дарителя узнают о незарегистрированном дарении. Что в таком случае нужно делать лицам, заинтересованным в оспаривании дарения после смерти дарителя?
Анализ судебной практики показывает, что лицо, которое заинтересовано в признании права собственности имущества на основании дарения в случае смерти дарителя до регистрации перехода права собственности, должно доказать наличие воли дарителя на осуществления дарения своего имущества, а не просто представить подписанный договор дарения с дарителем. В общем виде одаряемому нужно доказывать следующие обстоятельства:
- наличие договора дарения, составленного с соблюдением формы и иных требований закона, и направленность воли Дарителя на отчуждение имущества Одаряемому (оригиналом договора, заявление на регистрацию, принятое в россреестре и т.п.)
- фактическую передачу имущества одаряемому (актами приема-передачи и т.п.)
- а также обстоятельства, объективно помещавшие регистрации.
Кроме того, в суде может быть подвергнута сомнению подпись дарителя в договоре дарения и давность составления договора дарения.
Таким образом, заинтересованные лица (например наследники) могут исходить из недоказанности указанных обстоятельств и активно оспаривать заключение договора дарения. Арсенал инструментов для этого достаточно обширный.
Отмена дарения (ст. 578 ГК РФ)
Законом установлено, что что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. При этом важно понимать, что данные обстоятельства необходимо подтверждать документальными доказательствами, а не просто словами.
Такими доказательствами могут быть материалы проверок в правоохранительных органах, приговоры, вступившие в силу, медицинские документы, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, а также иные доказательства, из которых явно следует, что одаряемый реально совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Отдельно в договоре дарения стороны могут предусмотреть закрепленное п. 4 ст. 578 ГК РФ право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Такое основание является обязательным и влечет отмену дарения.
к содержанию ↑Каков срок на оспаривание договора дарения?
Практически все всех случаях срок на оспаривание договора дарения составляет три года. Поскольку большинство споров связаны с признанием сделки ничтожной (то есть по своей сути незаконной).
Есть категория споров, где сделки просят признать оспоримыми (законными до принятия решения судом о признании сделки недействительной). В таких случаях срок на оспаривание договора дарения составляет всего один год.
ВАЖНО Суд без письменного заявления ответчика о пропуске срока исковой давности не может самостоятельно применить правило о пропущенном сроке.
ВАЖНО Срок исковой давности начинает течь с того момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушенном праве. То есть фактически вы можете годами, десятилетиями не знать о сделке, а после наступления важного события (например открытия наследства) узнать, что было дарение. С этого момента будет течь срок исковой давности.
В любом случае все нюансы по конкретному делу нужно узнавать у адвоката на консультации.
к содержанию ↑Юридическая помощь адвоката по оспариванию дарения квартиры или иных объектов
Когда вы можете обратиться к адвокату за помощью:
- если вы хотите понять, можно ли оспорить дарение квартиры или иного недвижимого объекта;
- если вы хотите оспорить дарение;
- если вы хотите отстоять дарение в суде в качестве ответчика;
- а также в иных случаях, связанных с дарением.
Задать бесплатно вопрос адвокату
можно ли оспаривать то что досталось в дарение
Пожалуйста, формулируйте корректнее вопросы. Хотя бы просто из уважения к тому, кто будет читать ваш вопрос. Оспорить можно сделку, в том числе и дарение. А не то, что по этой сделке передано.
Добрый день! Меня зовут Пентринчук Сергей. 16.06.2022г.
Я и мой младший брат приглашены в Балаклавский суд в качестве ответчика. Причиной вызова явилось исковое заявление моей сестры.
В 2020 году умер наш отец. После его смерти остался частный дом.
Я, мой брат и сестра решили заявить о наследстве. Я и мой брат приехали к нотариусу в назначенный день, также об этом заранее была уведомлена наша сестра, но она не приехала.
Она отказалась заявлять о наследстве, мотивируя что потеряла документа на дом и что у нее нет времени. Мы с братом в тот день заявили о наследстве, при чем включили на 1/3 доли и свою сестру.
Через пол года мы с братом вступили в наследство 1/3 доли имущества, оставив возможность наследства положенной доли своей сестре. Спустя какое-то время, нам с братом пришли письма из суда, что у сестры имеется договор дарения на жилой дом.
Договор дарения не заверен нотариусом и не прошел регистрацию в россреестре. Также отсутствует Акт приема- передачи и т.д.
До смерти отец проживал в доме один и умер в возрасте 82 лет. В силу своей старости он не ориентировался в своем возврате, считал что ему 62 года.
Он не знал какой на дворе год, месяц, день недели, с трудом узнавал внуков, путал меня с братом и т.д. У меня и у брата возникло сомнение что договор дарения подписал отец, либо ему подсунули под видом другого документа чтобы он оставил свою подпись.
Однако я нашел старую свою детскую фотографию, где на обратной стороне имеется рукописный текст моего отца, дата и подпись, которая отличается от подписи на договоре дарения. Подскажите что необходимо сделать в сложившейся ситуации?
За ранее Вам очень благодарен.
Что такое завещание
Завещание — сделка, в которой участвует только одна сторона. Завещатель при этом не обязан советоваться с наследниками и даже имеет право вообще не сообщать им о составлении документа. Чаще всего так и бывает — владелец квартиры уходит из жизни, а получить ее в свое распоряжение наследник не может, так как не знает о случившемся.
К примеру, дедушка может завещать однушку недалеко от центра своему сыну, а машину и накопленные средства — внуку. Завещание вступит в силу и будет исполнено сразу после смерти, но наследники могут просто не знать, кому что досталось и что дедушка вообще умер.
Стоит отметить, что нотариусы не занимаются розыском наследников и не проверяют информацию о гибели человека. Наследник должен сам объявиться в течение полугода для предъявления прав на наследство. В противном случае он утратит подобную возможность, а имущество получат наследники следующие за ним.
К слову, существуют и другие способы распорядиться собственностью после смерти. Так, несколько лет назад появилась возможность пользоваться наследственными договорами и совместными завещаниями.
Если ранее мы упомянули, что завещание — это односторонняя сделка, то в наследственном договоре наследники принимают активное участие.
Выглядит договор примерно так: условный дедушка-владелец квартиры обещает отдать внукам свою недвижимость, если они будут за ним ухаживать или выполнять другие условия, например, ежемесячно переводить определенную сумму. Разумеется, свое обещание он подкрепляет договором, в котором будут четко прописаны все условия и обязанности обеих сторон.
Это ситуация удобна еще и своей ясностью — наследники прекрасно будут понимать, кто и что получит.
Гораздо проще решить квартирный вопрос можно с помощью ипотеки в Совкомбанке.
В Совкомбанке квартиры на первичном и вторичном рынке для семей с детьми доступны под 3,88% с господдержкой.
Совместное завещание — удобный инструмент передачи имущества, которым могут воспользоваться супруги. В нем можно прописать все что угодно: как будут распределены доли, кто получит имущество, что делать в случае смерти только одного из супругов и т.д.
Каждый из участников договора имеет право вносить в него изменения в любой момент, а после развода документ перестает иметь силу.
к содержанию ↑Правила составления
Существуют правила, которые необходимо соблюдать при составлении завещания.
- Осуществить процедуру можно только лично. Нельзя передать третьему лицу возможность подписать документ за вас. Если речь идет о супружеском варианте, то должны присутствовать оба участника.
- Завещание обязательно должно быть составлено в письменном виде и заверено у нотариуса. Он же в ходе беседы должен будет проверить и подтвердить вашу дееспособность. Если нотариус усомнится в вашей адекватности, может не утвердить документ.
- Распоряжаться можно только своим имуществом и передавать его вообще кому угодно. Это не обязательно должны быть именно родственники.
- Необходимо учесть так называемую «обязательную долю».
Правило об обязательной наследственной доли гласит, что существуют определенные группы лиц, которые в любом случае обязаны получить хотя бы половину наследства. К ним относятся нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные супруги, родители и иждивенцы.
Например, у одинокой женщины есть 16-летняя дочь, но она решает передать имущество своей подруге. В таком случае дочь все равно должна получить половину имущества.
Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом
В некоторых ситуациях вы не успеваете заранее распорядиться своим имуществом и возникает потребность сделать это срочно.
Например, человек лежит в больнице и ему предстоит сложная операция с высокой вероятностью летального исхода. Или находится на корабле в открытом море, который идет ко дну.
Понятное дело, что вряд ли получится найти нотариальную контору в соседнем отделении или каюте, поэтому придется справляться подручными средствами. Роль нотариуса в данном случае может выполнить главврач больницы или капитан корабля.
Если же и их рядом не оказалось, то есть еще вариант — найти любых двух свидетелей и составить завещание при них. Если после операции вы выжили, а корабль не затонул и с вами все хорошо, то завещание все равно будет иметь юридическую силу в течение одного месяца.
Стоит отметить, что обычное обещание и незаверенные письменные распоряжения не являются завещанием. Получить наследство с помощью такого «документа» не выйдет.
Зачем откладывать деньги долгие месяцы, если можно получить желаемое прямо сейчас? Возьмите кредит по ставке 6,9% в Совкомбанке, оформите услугу «Гарантия минимальной ставки», и мы вернем все проценты по истечении срока кредитования. Для этого расплачивайтесь Халвой каждый месяц и не допускайте просрочек по кредиту.
Оставить заявку вы можете в два клика, а деньги мы зачислим на карту либо отправим курьером.
к содержанию ↑Имеет ли завещание срок давности
В законодательстве не прописаны определенные сроки действия документа. Вы вполне можете составить его один раз и никогда больше не трогать — юридическую силу он не потеряет даже через 20 лет.
Завещатель имеет право менять завещание в любое время и сколько угодно раз, при этом уведомлять наследников он не обязан. Единственный случай, когда завещание перестает действовать, — если был составлен новый документ. Он и будет действительным.
к содержанию ↑В каких случаях можно оспорить завещание
Существует два состояния завещания, когда его можно оспорить.
Ничтожное завещание. Это означает, что завещание еще на этапе написания стало недействительным. Такое происходит, если документ не заверен должным образом, написан представителем, несколькими гражданами или одним, но недееспособным лицом.
Например, старушка с нарушением работы мозга оставила все имущество внучке, полностью обделив внука. Во время беседы нотариус подтвердил дееспособность и заверил документ. Но поскольку завещатель находился в недееспособном состоянии, в течение трех лет внук имеет право на обжалование.
Второй вариант — оспоримое завещание. Его суд признает не имеющим юридической силы только при наличии у вас весомых доказательств.
Причинами могут стать серьезные нарушения при составлении завещания. Например, если в кабинете у нотариуса при составлении документа присутствовали третьи лица.
Или завещателя обманными путями заставили внести изменения.
В подобных случаях оспорить решение о вступлении в наследство можно в течение года с момента, когда вы обнаружили причины для оспаривания.
Опечатки или важные неточности тоже могут стать причиной, по которой документ признают недействительным. Например, указано не то имя или место исполнения завещания.
к содержанию ↑Какое завещание оспорить нельзя
Не получится оспорить завещание, пока оно не вступило в силу, то есть до смерти владельца имущества. Суд просто не примет дело.
Следующая
